Комментарий Людмилы Дубовенко ( 1 подъезд).

О шлагбаумах

1. В соответствии с «Порядком установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве», утв. Постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП, шлагбаумы устанавливаются на въезде и (или) выезде на придомовую территорию. У нас это от мусорки у 1-ого подъезда до угла дома у 6-ого подъезда .
Стоянки со стороны Нансена и на участке, где были гаражи, относятся к территории общего пользования для всех жителей района и ограничение доступа к ним противозаконно.

2. Установка шлагбаумов осуществляется по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой шлагбаумов и их демонтажем.
Общим собранием устанавливается также порядок въезда на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц.
На общем собрании от 15 мая 2013 г. нами было принято решение об установке 3-х (а не 2-х, как утверждает Рощук) шлагбаумов на каждом из 3-х заездов к дому по периметру забора. Ни вопрос об уполномоченном лице, ни о порядке въезда на придомовую территорию, ни о порядке финансирования работ по установке и текущему обслуживанию шлагбаумов на общее собрание не выносился.

Таким образом, если г-жа Рощук вместе с Капитал-Инвестом и установят шлагбаумы у 1-ого и 6-ого подъездов они будут демонтированы за счет тех, кто их устанавливал.
С уважением, Л.А.Дубовенко (кв. 23)

Доброе утро!
Люди, будьте активнее.
Этот вопрос касается всех.
Может у нас в доме живут специалисты в данном вопросе или сотрудники фирм устанавливающие данное оборудование.
Моя квартира 184

Уважаемые Собственники и жители нашего дома.

Совет дома.

Отредактировано Ирина Юрьевна (2018-11-20 19:07:47)

https://www.m24.ru/shows1/109/196448

Общая тема установки шлагбаумов.
Депутат общий Чистяков Николай Михайлович.

Представитель от нашего дома на сьемки тоже был приглашен.

"Жители дома №4 по Берингову проезду жалуются, что под их окнами образовался "проездной" двор. Территорию у подъездов автомобилисты используют как перехватывающую парковку. При этом в установке шлагбаума местные власти отказали. Жители уверены, что это незаконно. Об этом – в программе "Спорная территория"."

Отредактировано Ирина Юрьевна (2019-02-05 17:11:35)

Уважаемые собственники помещений!

«27» февраля 2019 года в 19 ч 30 мин[/b] во дворе нашего дома (детская площадка) состоится Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме №3 по проезду Нансена, г. Москва (далее – Общее собрание). Начало регистрации лиц, прибывших на Общее собрание, в 18 ч 30 мин., окончание регистрации в 19 ч 25 мин. 
Лицам, прибывшим на Общее собрание, иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а представителям собственников помещений в доме иметь также доверенность, выданную собственником помещений в доме, составленную в простой письменной форме, содержащую сведения о представляемом собственнике помещения в доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные).
Общее собрание созывается по инициативе собственников помещений дома, (инициативная группа):
Кравченко Римма Викторовна (кв. 5),                       1п
Каробанов Владимир Владимирович (кв. 67),          1п.
Шишорин Михаил Вениаминович (кв. 125),            2п.
Самборская Татьяна Александровна (кв. 135),        2п.
Аболина Галина Валентиновна (кв. 142),                 3п.
Королева Екатерина Евгеньевна (кв. 151),               3п.
Сычева Ирина Юрьевна (кв. 184),                             3п.
Куконина Жанна Вячеславовна (кв. 197),                 4п.
Здебская Дарья Андреевна (кв. 249),                         5п.
Зеленская Татьяна Михайловна (кв. 311)                  6п.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Избрание председателем Общего собрания Шишорина М.В., секретарем Общего собрания Сычеву И.Ю.
2. Избрание счетной комиссии Общего собрания списком в количестве 3х человек:– председатель Кравченко Р.В, члены счетной комиссии: Самборская Т.А., Зеленская Т.М.
3. Об установке ограждений и ограждающих устройств для регулирования въезда/выезда транспортных средств на придомовую территорию
4. Об утверждении количества, внешнего вида и проекта схемы установки ограждающих устройств (шлагбаумов)
5. Об утверждении правил использования ограждающих устройств (шлагбаумов) и регламента обеспечения беспрепятственного проезда на придомовую территорию транспортных средств специального назначения и организаций коммунальных служб
6. Об утверждении  уполномоченного представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме по всем вопросам, связанным с установкой, содержанием и эксплуатацией ограждающих устройств, в том числе подписывать соответствующие документы в лице Шишорина Михаила Вениаминовича
7. Об утверждении уполномоченного заниматься вопросами сбора и расходования денежных средств на финансирование установки ограждающих устройств и их содержания (казначея) в лице Королевой Екатерины Евгеньевны.
8. Об обращении за предоставлением средств из бюджета города Москвы для софинансирования расходов на установку ограждающих средств
9. Об утверждении уполномоченного представлять интересы собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с предоставлением средств из бюджета города Москвы для софинансирования расходов на установку ограждающих средств в лице Сычевой Ирины Юрьевны.
10. Об утверждении максимального размера денежных средств для финансирования первоначальных расходов на приобретение и установку ограждающих устройств и другого необходимого оборудования в сумме 4 200 (Четыре тысячи двести) рублей за 1 (одно) парковочное место (первоначальный взнос)
11. О невозврате первоначального взноса при отказе от парковочного места и оплате суммы в размере первоначального взноса при предоставлении свободного парковочного места
12. Об утверждении на 2019 год максимального размера денежных средств для финансирования ежемесячных текущих расходов на содержание и эксплуатацию ограждающих устройств и диспетчеризацию в сумме 50 (Пятьдесят) рублей за 1 (одно) парковочное место (ежемесячный взнос)
13. Об ограничении количества парковочных мест: на 1 (одну) квартиру – не более 2 (двух) парковочных мест независимо от количества собственников помещений
14. О включении расходов за потребленную оборудованием, обслуживающим ограждающие устройства, электроэнергию в состав общедомовых расходов
15. Об избрании ответственных лиц от каждого подъезда, осуществляющих выбор подрядчиков, контроль за установкой и эксплуатацией  ограждающих устройств и расходованием соответствующих средств финансирования; коллективно устанавливающих размер первоначального и ежемесячных взносов и принимающих решения по соответствующим организационным и финансовым вопросам
Подъезд №1       Кравченко Р.В. (кв. 5)
Подъезд №2       Самборская Т.А. (кв. 135)
Подъезд №3       Аболина Г.В. (кв. 142)
Подъезд №4       Куконина Ж.В. (кв. 197)
Подъезд №5       Здебская Д.А. (кв. 249)
Подъезд №6       Зеленская Т.М. (кв. 311)
Пояснения по вопросам 10 – 13 повестки дня общего собрания
1. В соответствии с предварительно согласованной схемой размещения шлагбаумов, проект которой выносится для утверждения настоящим общим собранием (см. пункт 4 повестки дня), значительная часть стоянки со стороны проезда Нансена и парковочные места между нашим домом и домом № 5 остаются для свободного доступа. Реально мы получаем 130 огороженных парковочных мест без нарушения установленных правил парковки.
Инициативная группа получила три коммерческих предложения на установку ограждений (шлагбаумов) и диспетчеризацию. Предельная сумма финансирования по ним составляет:
- на установку - 550 000 рублей,
- на ежемесячное обслуживание с диспетчеризацией - 6 700 рублей.
Максимальный размер первоначального и ежемесячного взноса подсчитан на основе этих данных.
Если нам удастся получить городское софинансирование и/или найти лучшее коммерческое предложение, суммы первоначального и ежемесячного взноса будут соответствующим образом откорректированы.
2. Ограничение по количеству парковочных мест на одну квартиру предлагается в связи с тем, что в нашем доме 343 квартиры, а парковочных мест будет всего 130.
Обращаем внимание собственников, что удаленная диспетчеризация осуществляется по звонку с зарегистрированного в базе личного кабинета телефонного номера или через мобильное приложение. При этом осуществляется визуальный контроль по номеру машины. В базу заносится информация о владельце и номере квартиры, иногда фото владельца (для визуальной идентификации).
ВАЖНО!!! Постоянным и неизменным признаком в базе будет номер квартиры, собственник которой оплатил первоначальный взнос. В дальнейшем в личном кабинете указанный собственник может изменять такие признаки как: собственник, номер машины, номер телефона. Т.е. передача парковочного места другому лицу, проживающему в данной квартире, смена машины или изменение номера телефона не приведут к лишению парковочного места.
Допуск гостевого и иного транспорта (кроме спец), в том числе автомобилей жителей дома, не принявших участие в установке ограждающих устройств, осуществляется по звонку жителя или по гостевому (временному) пропуску с ограничениями по интервалу, сроку действия, количеству открываний и т.п.
Информация, которая будет представлена на Общем собрании, содержится в настоящем уведомлении, размещенном на информационных досках, находящихся в лифтовом холле первого этажа каждого подъезда в доме. 
Дополнительно сообщаем, что в случае, если при проведении «27» февраля 2019 года Общего собрания путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, Общее собрание не будет иметь кворума (более 50%), то решения Общего собрания с такой же повесткой дня будут приняты путем проведения с «28» февраля 2019 года по «09» марта 2019 года Общего собрания в форме заочного голосования с датой окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, «09» марта 2019 года в 20 ч.
Бланк листа голосования для принятия Вами решений по вопросам повестки дня Общего собрания в форме заочного голосования Вы сможете получить с «28» февраля 2019 года у консьержей подъездов или у членов инициативной группы. 
Заполненный лист голосования Вы можете передать до 20 ч «09» марта 2019 года консьержам подъездов, а также членам инициативной группы.
Решения, принятые Общим собранием, и итоги голосования будут доведены до Вашего сведения не позднее чем через 10 (десять) дней со дня принятия этих решений путем размещения соответствующего сообщения об этом в лифтовом холле первого этажа каждого подъезда дома.
Инициативная группа:
Кравченко Р.В. (кв. 5), Каробанов В.В. (кв. 67), Шишорин М.В. (кв. 125), Самборская Т.А. (кв. 135), Аболина Г.В. (кв. 142), Королева Е.Е. (кв. 151), Сычева И.Ю. (кв. 184), Куконина Ж.В. (кв. 197), Здебская Д.А. (кв. 249), Зеленская Т.М. (кв. 311).

«17» февраля 2019 г.

Отредактировано Ирина Юрьевна (2019-02-19 18:41:20)